中央空調運維技術要求 如何制定企業日常運維服務方案

　　蘇州中央空調系統的運維是一項重要的工作，對于設備的壽命和節能性能都有著至關重要的影響。以下是我們關于大部分企業蘇州中央空調系統運維的重要技術指導和安全操作注意事項：

　　定期對空調機組巡查

　　定期定時機組巡查，巡查記錄入檔，嚴格記錄運行數據，建立機組運行數據記錄檔案，后期對于對分析歷史機組運行、能耗狀況十分有幫助。

　　檢測冷凝器熱交換狀況

　　針對冷卻水出水溫度，一般不要超過37°C以上。行業的標準是冷凝飽和溫度-冷卻水出水溫度>4°C以上，因此必須對冷凝器進行銅管束除垢清洗處理。只有良好的熱交換才能降低冷卻水溫度，這是機組節能運行的關鍵，也是保證機組正常運行和工作壽命的重要指標。

　　油跡和冷媒泄漏點

　　中央空調運維師傅還需要留意檢查整臺機組外部有無新發現的油跡和冷媒泄漏點，及時發現機組異常的噪音等。

　　中央空調運維的維護要求

　　按照工廠標準，機組壓縮機冷凍油、油過濾器、干燥過濾器都是有一定的使用壽命的，一般建議每年或運行2000小時更換一次，但在實際使用過程中，如果油色變黑發暗，油濾芯、干燥過濾器臟堵這些問題，就需要靈機應變及時更換。

　　電控箱除塵處理：每月一次。電機每年進行絕緣檢查，除塵處理。中央空調運維，針對軸承需要定期加注適量的潤滑脂。電機軸承潤滑脂加注周期及量：按照電機銘牌的要求。變頻或固態啟動器冷卻液正常一年更換。
 

　　還有空調機組壓縮機、殼管、儲液罐、油箱等這些壓力容器，中央空調運維服務一定按照操作規范，安全閥按要求每年校檢一次。

　　以上就是京樂企服關于企業蘇州中央空調系統運維的一些技術指導和安全操作注意事項建議，如果您的企業中央空調需要運維服務歡迎聯系我們。