西安——寫字樓選址三大坑

  高端寫字樓，聽上去非常的大氣上檔次，有時候依然避免不了作為傳統寫字樓設計上的弊端。

  縱觀西安各大寫字樓，大堂設計和辦公室內部配置都是簡約的商務風格，看久了會有視覺疲勞。現在大約有8個人在工作-在辦公室呆122個小時，已經比在家呆了很長時間了。

  傳統辦公樓的缺點之一是大堂設計和電梯質量。一般來說，傳統的辦公大堂是黑白搭配，電梯速度也很慢。如果有更多的人，擠電梯需要很長時間。

  傳統寫字樓缺點2：西安很多寫字樓都是中央空調，基本上是早上9點到6點，在我們帶一些企業客戶之前，有時他們需要加班，所以中央空調有很大的缺點，畢竟，夏天很熱，沒有空調也讓員工加班真的不能說。

  傳統辦公樓的缺點三：周邊環境差，配套設施不完善。目前，交通設施還不是很齊全。有時，當你休息時，周圍充滿了各種食物的混合味道和人們的噪音。

  以上缺點是以前一些舊辦公樓存在的一些問題。現在西安有很多新的辦公樓已經打破了常規，為企業白領創造了更舒適的辦公空間。例如，我們之前談到過邁科、綠地、永利等。然而，仍有一些辦公交通不太方便，周邊配套設施不完善，所以我希望如果主要企業需要在西安選址，必須盡量避免這些問題，多年來深入從事房地產行業，熟悉西安辦公樓，您也可以私人信息我幫助您分析優缺點，為您選擇滿足辦公區域的需求。

  所以今天我將向你解釋高新區唐延路上的一座新辦公樓——和盛京廣。和盛京廣位于西安高新區唐延路沿線，位于相對成熟的商業核心區。項目類型為大型城市綜合體。通過高層布局和負層廣場，營造內部商業氛圍，形成自然、動態的建筑形式。創造一個舒適和生態的辦公空間。

  總建筑面積30萬平方米，2棟國際5棟AA級辦公樓 由4棟高質量的A級辦公樓組成，覆蓋4萬平方米的頂級綜合業務。由國際公認的建筑設計權威和商業建筑設計行業的頂級專家設計，整個建筑立面采用純玻璃幕墻設計，純商業感、氛圍、高形象、11米高的大堂空，4米極高，具有很強的沖擊力和吸引力。

  寫字樓單層面積約1600㎡，12部國際品牌高速電梯，每部電梯服務面積約為4000㎡，完全超過國際甲級寫字樓標準。采用家用計量變頻中央空調系統、非接觸式空調系統IC卡傳感系統、紅外高定位系統、停車場顯示系統、寬頻網絡、建筑電話系統、大屏幕信息電視系統、閉路電視監控系統等，為業主提供高附加值、高效、方便、舒適、安全的商業環境。

  聘請具有豐富國際經驗和專業知識的戴德，為客戶提供符合國際標準的高水平物業管理服務，打造西北第一座星級物業管理辦公樓

  其中兩個大廣場約有2500個㎡、4000㎡每個分布在項目的東西兩端，支持臨時停車和景觀園林雕塑。負層至地上三層為項目綜合業務，由高商業價值的內外商業街組成。以高端辦公設施為核心，涵蓋餐飲、娛樂、休閑、購物等形式，創造全方位的商務服務。

  從200平方米到6000平方米，該項目辦公樓有各種面積，可滿足不同企業的需求。

  主要從事西安高新區辦公樓的租賃和銷售。如果您需要西安辦公樓，歡迎致電咨詢，也可以給我留言。